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Ref: DI130 - CASA VICINO ALLA SPIAGGIA DI ES PUJOLS CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO

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Utopía de la Isla 646 913 227  
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Proponi un prezzo
1.190.000 €
Ridotto 1.600.000 € - 26 %
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Questa affascinante proprietà a Formentera combina privacy, natura e vicinanza al mare in una delle zone più richieste dell’isola. Con una superficie costruita di 70 m² su un ampio terreno di 10.000 m², rappresenta il rifugio ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, a soli cinque minuti a piedi dalle spiagge più suggestive della zona.
Ideale per chi cerca pace, comfort e autenticità in un ambiente mediterraneo incomparabile.

INTERNI
— Abitazione di 70 m² con spazi luminosi e funzionali
— 2 camere da letto comode e tranquille
— 1 bagno completamente attrezzato
— Zona living accogliente con accesso diretto all’esterno
— Pronta per essere abitata

ESTERNI
— Terreno privato di 10.000 m² circondato da vegetazione autoctona
— Terrazza sul tetto ideale per prendere il sole o godere del tramonto
— Zona chill-out e doccia esterna
— Ampia area parcheggio
— Ambiente di massima privacy e silenzio

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Uno studio tecnico conferma la possibilità di ampliare l’abitazione principale, con un progetto che prevede l’aggiunta di tre camere.
Inoltre, l’attuale ripostiglio potrebbe essere trasformato in un annesso indipendente, creando una quarta camera e aumentando significativamente il valore e la funzionalità della proprietà.

POSIZIONE
— A 3 minuti dal centro di Es Pujols
— A 8 minuti da Sant Ferran de ses Roques
— Facile accesso a ristoranti, negozi e servizi
— Zona tranquilla, immersa nella natura e vicino al mare

Una proprietà con anima mediterranea a pochi passi dal mare. Richiedi maggiori informazioni o prenota la tua visita privata oggi stesso.

Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita privata a questa proprietà, saremo lieti di assisterti.

INFORMAZIONI NORMATIVE
— Prezzo dell’immobile: 1.190.000 €
— Commissioni di intermediazione immobiliare: incluse nel prezzo e a carico del venditore.
— Imposte e spese di compravendita non incluse: ITP (secondo l’aliquota applicabile nelle Isole Baleari), notaio, registro della proprietà e gestione.
— Certificato di efficienza energetica: Classe F.

COMMERCIALIZZAZIONE
— L’immobile è commercializzato dall’agenzia immobiliare Utopía de la Isla S.L. (CIF B10696508).
— L’agenzia è iscritta al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari (ROAIIB) con il numero 10920/2025.
— L’agenzia è iscritta al Registro Autonomico e Insulare delle Imprese, Attività e Strutture Turistiche di Formentera con numero CR-105-F, operando come Centrale di Prenotazione.

Avviso legale
Le informazioni contenute in questo annuncio sono veritiere e indicative, sebbene possano essere soggette a errori accidentali. Prima di effettuare qualsiasi prenotazione o visita, si consiglia di contattare l’agenzia per confermare tutti i dati, disponibilità e condizioni.

Caratteristiche e qualità

  • Riferimento DI130
  • Tipo di Operazione vendere
  • Tipo di proprietà Casa
  • zona / città Es Pujols / Formentera
  • superficie utile 70 m2
  • superficie edificata 111 m2
  • conservazione Per entrare a vivere
  • Camere 2
  • Bagni 1
  • ANTICHITÀ 1970
  • Superficie parcella 10000 m2
  • Vista Al paesaggio
  • Distanza dal mare 300 metri
  • Regime Libre
  •  Terrazza
  •  Armadi A Muro
  •  Arredamento
  •  Riscaldamento
  •  Aria Condizionata
  •  Luce
  •  Camino
  •  Parcheggio Incluso
  •  Serbatoio D'acqua
  •  Porte Automatiche
  •  Apart. Separato
  •  Giardino
  •  Luminoso
  •  Mulinello
  •  Chiara Visione
  •  Zone Verdi
  •  Alberi
  •  Zona Di Costa
  •  Recintato

Certificazione energetica

Consumo energetico
kWh/m2 Anno		 Consumo Kg CO2 / m2 Anno

Situazione

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Simulatore di ipoteca

POSIZIONE
Condizione:
prezzo
€
Imposta di acquisto (6%)
€
prezzo + Imposta di acquisto
€
Importo risparmiato
€
Anni
Tipo
%
Canone mensile
€

Simile

1.180.000 €  
  • Riferimento
    S11
  • Camere
    2
  • Bagni
    4
  • Superficie
    106.00 mts

Casa - Formentera (Es Pujols)

+ INFO
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