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Ref: DI36 - OCCASIONE UNICA A EL PILAR DE LA MOLA – TERRENO CON LICENZA DI COSTRUZIONE APPROVATA

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Utopía de la Isla 646 913 227  
  • 1
Proponi un prezzo
1.350.000 €
Ridotto 1.500.000 € - 10 %
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Presentiamo un’eccellente opportunità per realizzare una casa in uno degli ambienti più autentici e naturali di Formentera. Questo terreno situato a El Pilar de la Mola dispone di progetto approvato, che consente la costruzione di una residenza progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, offrendo privacy e tranquillità.

Con una grande superficie di terreno e viste aperte sul paesaggio rurale, la proprietà offre lo scenario ideale per creare una residenza privata immersa nella natura, mantenendo allo stesso tempo un buon collegamento con le principali zone dell’isola.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
— Terreno di 15.763 m²
— Progetto approvato per abitazione unifamiliare
— Superficie costruita prevista: 285 m²
— Abitazione progettata con 4 camere da letto e 5 bagni

DISTRIBUZIONE DEL PROGETTO

Piano seminterrato
— Ampio locale deposito
— Lavanderia
— Cantina per vini

Piano terra
— Cucina con zona pranzo
— Luminoso soggiorno–sala da pranzo
— 4 camere da letto progettate per il massimo comfort
— 5 bagni distribuiti nella casa

SPAZI ESTERNI
— Pergolati che offrono ombra e carattere mediterraneo
— Piscina privata prevista nel progetto
— Ampie aree esterne ideali per il relax e la vita all’aperto

POSIZIONE
— Situato a El Pilar de la Mola, una delle zone più tranquille e autentiche di Formentera
— Vicino al villaggio e ai suoi servizi
— A pochi minuti da alcune delle spiagge più spettacolari dell’isola
— Ambiente naturale con viste aperte e grande privacy

Un’opportunità unica per costruire una casa su misura in una delle zone più privilegiate di Formentera, combinando natura, privacy e qualità della vita mediterranea.

Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita privata a questa proprietà, saremo lieti di assisterti.

INFORMAZIONI NORMATIVE
– Prezzo dell’immobile: 1.350.000 €
– Commissioni di intermediazione immobiliare: incluse nel prezzo e a carico della parte venditrice.
– Imposte e spese di compravendita non incluse: ITP (secondo l’aliquota applicabile nelle Isole Baleari), notaio, registro della proprietà e spese amministrative.
– Certificato di efficienza energetica: Esente (terreno senza edificazione).

COMMERCIALIZZAZIONE
– La proprietà è commercializzata dall’agenzia immobiliare Utopía de la Isla S.L. (CIF B10696508).
– L’agenzia è iscritta al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari (ROAIIB) con numero 10920/2025.
– L’agenzia è iscritta al Registro Autonomico e Insulare delle Imprese, Attività e Strutture Turistiche di Formentera con numero CR-105-F, operando come Centrale di Prenotazioni.

Avviso legale
Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e potrebbero essere soggette a errori o modifiche. Prima di effettuare qualsiasi prenotazione o visita, si consiglia di contattare l’agenzia per confermare tutti i dati, la disponibilità e le condizioni.

Caratteristiche e qualità

  • Riferimento DI36
  • Tipo di Operazione vendere
  • Tipo di proprietà terreno Urbano
  • zona / città La Mola / Formentera
  • superficie edificata 280 m2
  • conservazione Nel progetto
  • Numero di parcheggi 1
  • orientamento Sud
  • Superficie parcella 15763 m2
  • Vista Al paesaggio
  •  Terrazza
  •  Deposito
  •  Aria Condizionata
  •  Piscina Condominiale
  •  Giardino
  •  Zone Verdi
  •  Montagna

Certificazione energetica

Esente Consumo energetico
kWh/m2 Anno		 Consumo Kg CO2 / m2 Anno

Situazione

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POSIZIONE
Condizione:
prezzo
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Imposta di acquisto (6%)
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Importo risparmiato
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Anni
Tipo
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Canone mensile
€

Simile

1.450.000 €  
  • Riferimento
    DI147
  • Camere
    5
  • Bagni
    6
  • Superficie
    480.88 mts

terreno Urbano - Formentera (Cap de Barberia)

+ INFO
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